Stand: 01. Juni 2026
1. Verantwortlicher
Pötzelsberger Immobilien GmbH
Waidach 27
5421 Adnet
Österreich
Telefon: +43 (0)664 170 72 77
E-Mail: office@poetzelsberger.immo
2. Betrieb und Sicherheit der Website
Diese Website wird bei Hostinger International Ltd., Zypern, auf einem Server in der Europäischen Union gehostet und mittels SSL-/TLS-Verschlüsselung übertragen.
Beim Aufruf der Website werden insbesondere IP-Adresse, Zeitpunkt, aufgerufene Inhalte sowie technische Browser- und Gerätedaten verarbeitet. Dies ist erforderlich, um die Website bereitzustellen, Fehler zu erkennen und Angriffe abzuwehren. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse am sicheren und zuverlässigen Websitebetrieb gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Server-Logfiles werden höchstens 14 Tage gespeichert, sofern kein Sicherheitsvorfall eine längere Aufbewahrung erfordert.
Zur Absicherung von WordPress verwenden wir Wordfence von Defiant, Inc., USA. Wordfence verarbeitet insbesondere IP-Adressen sowie Zugriffs- und Login-Daten für Firewall, Login-Schutz und Malware-Erkennung. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Sicherheitsprotokolle werden höchstens 30 Tage gespeichert; die Live-Traffic-Funktion ist datensparsam konfiguriert. Übermittlungen an Defiant in die USA werden durch EU-Standardvertragsklauseln abgesichert.
3. Cookies und Einwilligungen
Wir verwenden Complianz, um Ihre Auswahl zu Cookies und einwilligungspflichtigen Diensten zu verwalten. Die Auswahl wird ausschließlich lokal in Ihrem Browser gespeichert; ein serverseitiges Einwilligungsregister wird nicht geführt.
Technisch notwendige Cookies werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO und § 165 Abs. 3 TKG 2021 eingesetzt. Google Analytics und Google Maps werden erst nach Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 165 Abs. 3 TKG 2021 geladen.
Sie können die für diese Website auf Ihrem Computer, Tablet oder Mobiltelefon gespeicherten Cookies jederzeit über die Datenschutz- oder Cookie-Einstellungen Ihres Browsers löschen oder blockieren. Löschen Sie die für poetzelsberger.immo gespeicherten Cookies und laden Sie die Website anschließend neu, wird das Cookie-Banner erneut angezeigt und Sie können Ihre Auswahl neu treffen.
Die genaue Vorgehensweise richtet sich nach dem verwendeten Browser und ist in dessen Hilfe- oder Datenschutzeinstellungen beschrieben. Werden technisch notwendige Cookies blockiert, können einzelne Funktionen der Website eingeschränkt sein.
Die Änderung oder der Widerruf Ihrer Auswahl gilt für die Zukunft. Die Rechtmäßigkeit der bis dahin auf Grundlage Ihrer Einwilligung erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
4. Kontaktanfragen und E-Mail
Wenn Sie uns über eines der beiden Anfrageformulare oder per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Kontaktdaten und den Inhalt Ihrer Nachricht zur Bearbeitung der Anfrage.
Formularangaben werden per E-Mail an office@poetzelsberger.immo übermittelt und nicht in der WordPress-Datenbank gespeichert. Die E-Mail-Kommunikation erfolgt über Google Workspace mit Google Cloud EMEA Limited, Irland.
Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO oder auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der Bearbeitung Ihrer Anfrage gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Pflichtfelder sind notwendig, damit wir Ihre Anfrage beantworten können; eine Verpflichtung zur Nutzung des Formulars besteht nicht.
Nachrichten werden gelöscht, sobald sie nicht mehr benötigt werden, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Gründe für eine längere Speicherung bestehen. Im Rahmen der Google-Infrastruktur kann eine Verarbeitung in den USA erfolgen. Solche Übermittlungen werden durch das EU-US Data Privacy Framework oder EU-Standardvertragsklauseln abgesichert.
5. Google Analytics und Google Maps
Nach Ihrer Einwilligung verwenden wir Google Analytics 4 von Google Ireland Limited zur statistischen Auswertung der Website. Dabei können insbesondere aufgerufene Seiten, Interaktionen, pseudonyme Kennungen sowie Browser-, Geräte- und ungefähre Standortdaten verarbeitet werden.
Google verwendet die IP-Adresse europäischer Nutzer zur ungefähren Standortbestimmung und verwirft sie nach eigenen Angaben vor der Protokollierung. Nutzer- und Ereignisdaten werden 14 Monate gespeichert. Google Signals, Werbefunktionen und Datenfreigaben sind deaktiviert. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 165 Abs. 3 TKG 2021.
Auf der Kontaktseite verwenden wir außerdem Google Maps von Google Ireland Limited. Die Karte wird erst geladen, nachdem Sie aktiv auf „Karte laden“ geklickt haben. Dabei können insbesondere Ihre IP-Adresse sowie Browser-, Geräte- und Kartennutzungsdaten an Google übermittelt werden. Rechtsgrundlage ist ebenfalls Ihre Einwilligung.
Eine Verarbeitung durch Google LLC in den USA kann nicht ausgeschlossen werden. Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; ergänzend können EU-Standardvertragsklauseln eingesetzt werden.
6. Ihre Rechte
Sie haben nach Maßgabe der DSGVO das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich an office@poetzelsberger.immo.
Sie können außerdem Beschwerde bei der Österreichischen Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien, erheben.